住宅用地满70年后自动续期

作者：admin 来源：国内财经点击率：更新时间：2007年04月30日【字体：大中小】

         前天下午，物权法草案交付各代表团审议。草案对住宅小区里的哪些物权问题作了规范？

   　　物权法从起草至今已历经13年。前天下午，物权法草案交付十届全国人大五次会议各代表团审议。

   　　物权法的一个重要原则是：重点规范现实生活中群众最为关心的问题。随着住房制度改革，住宅小区越来越多；业主的建筑物区分所有权，已经成为私人不动产物权中的重要权利。人们关注：住宅小区里的哪些物权问题在草案中作了规范？

   　　会所绿地

   　　业主享有所有权

   　　“小区里的会所到底算谁的？”史一兵代表说，买房子，很多业主都为这个问题感到困惑。如今，看看物权法草案，这个问题有了说法——草案规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。

   　　这个规定，对业主权利究竟会产生什么样的积极影响？陈旭代表说，简而言之，如果投入经营的会所赢利了，那么，这笔财富该怎么支配，应当由业主共同决定，通过业主大会表决，或者用于补充维修资金，或者作为小区其他公共用途。

   　　小区里明明有地下车库，停自行车、停小汽车，都没问题。可是，偏偏有业主喜欢把车停在道路上，要不然，就停在绿地上。其他业主走路、行车不方便，更心疼绿地被压坏，就请物业公司去找“肇事业主”提个醒。不料，“肇事业主”振振有辞：那道路、绿地都是大家的，也有我家一份，有什么不好用的？

   　

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